A avaliação de imóveis rurais, em princípio, pressupõe sempre a determinação do valor do imóvel como um todo, estando aí incluídas as benfeitorias reprodutivas, não reprodutivas (construções), semoventes, máquinas e implementos agrícolas, como definidas na NBR 14653-3/2019 Avaliação de Bens – Imóveis Rurais.

Demétrico (1991) cita que terra é qualquer porção da superfície terrestre sobre o qual podem ser exercidos os direitos de propriedade que dizem respeito não somente à área da superfície, mas também a coisas como a cobertura vegetal natural, as construções e outras benfeitorias feitas pelo homem (plantações, por exemplo). Segundo citação do mesmo o conceito econômico de terra é muito amplo e abrange o somatório dos recursos naturais e daqueles criados pelo homem, sobre os quais a possessão de qualquer porção da superfície terrestre permite controle. 

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LAUDOS E PERÍCIA:  
Perícia Judicial é o exame especializado que serve como meio de prova em questões provenientes de um litígio. A perícia consiste em um laudo técnico expedido por pessoa legalmente habilitada e com alto conhecimento em sua área de atuação.
No caso da Terra Gerais contamos com um profissional de alto gabarito devidamente credenciado o Engenheiro Agrônomo José Geraldo Abasse CNP: 008777, com vasta experiência no ramo de perícia.